القسمة القضائية للملكية العقارية الشائعة

Abstract

تعتبر الملكية العقارية الشائعة من بين أكثر المواضيع المطروحة في أروقة القضاء للفصل فيها، لاسيما عند عدم التوصل لإتفاق ودي لقسمة العقار المشاع، مما يجعل أحد الشركاء من تحق له القسمة أن يلجأ إلى القضاء لرفع دعوى القسمة بتطبيق كافة الشروط التي حددها المشرع لقبول هذه الدعوى وكذا الإجراءات التي يجب عليه إتباعها، لتحديد الحصص وإفرازها من طرف القاضي، ثم تأتي مرحلة إصدار الحكم النهائي في دعوى القسمة إما بالقسمة العينية أو بالقسمة النقدية عن طريق البيع في المزاد العلني.