Résumé:
یعتبــر السكن مــن الحقــوق الأساســیة للمــواطن، والــذي تــم تكریســه علــى مســتوى القــانون الأساســي فــي الدولــة1،ممــا یجعــل الاســتجابة لحــق المــواطن فــي الســكن التزامــا مفروضــا علــى عاتق السلطات العمومیة.لقد عرف تسییر قطاع السكن في الجزائر مع مطلـع الاسـتقلال احتكـار اـّكلیامـن طـرف الدولة من حیث الانجازوالتمویل، انسجاما مع التوجه الاشتراكي المتبنى في تلك المر حلة.لقــــد ترتــــب عــــن هــــذه الرؤیــــة فــــي تســــییر القطــــاع أزمــــة حــــادةفــــي الســــكن بســــبب عجــــز مؤسســـات الدولـــة عـــن تلبیـــة الطلـــب المتزایـــد علیـــه،و أمـــام هـــذه الأوضـــاع كـــانمـــن الضـــروري إشراك الخواص وتقلـیص دور الدولـة للوصـول إلـى الزیـادة فـي عـرض السـكن،وكـان ذلـك مـن خلال اعتماد نشاط الترقیة العقاریة بوصفه من أهم نشاطات تنمیة انجاز السكن وتمویل