Aspect architectural dans la ville entre les règlements des instrument d’urbanisme et leur application.

Abstract

Aspect Architectural dans la ville entre les règlements des instruments d’urbanisme et leur application sur terrain. A travers leurs évolutions, les villes engendrent divers langages urbains et architecturaux Symbolisant la culture et l’urbanité des populations qui y habitent. Aussi , dans une même ville, l’apparence des tissus urbains obéit différemment aux manières de mise en forme et D’ordonnancement choisis. Nous tenons à rappeler que le domaine de l‘urbanisme a pour objet d’aménager planifier et organiser des agglomérations dans un cadre législatifs afin d’aboutir à un développement économique et social, par l’implication la mobilisation, l’équipement du foncier urbanisable et l’organisation du cadre bâti, dans l’espace urbain. Les changements rapides de l’espace urbain ces dernières années, sont à l’origine de nouvelles dynamiques urbaines, impliquant l’émergence de nouveaux besoins qui se traduit par une pression de plus en plus sur le foncier que les instruments d’urbanisme doit être prévu. et censés constituer les pièces maitresses de planification urbaine, qu’ils déterminent l’avenir des zones à court, moyen et long termes. Les pratiques urbaines se caractérisent par l’absence d’une vision de politique urbaine et de continuité. Les décisions sont prissent très souvent spontanées et dans l’urgence. L’usage du sol n’est pas une obligation de l’individu mais celle de la collectivité. Toute personne y compris l’Etat propriétaire d’un terrain, ne pourra en faire usage qu’après accord des pouvoirs publics qui exigeront le respect des orientations des (POS et PDAU).